26-09-2002

El Reform Plaza

Restaurantes, Centros Comerciales, Bar, Hotel, Mercado, Oficinas, Almacenar, Deportes y Bienestar,

De cristal,

Localidad: Varsavia, Polonia
Proyectista: Vahap Toy
Realización: 1999
Tipología: Facciata ventilata
Materiales: GranitiFiandre Tipología del edificio: rascacielos (31 plantas)
Destino de uso: Centro de dirección (30.984 m²) y comercial (12.000 m²)
Sup. del terreno: 2.297 m²
Sup. cubierta: 2.000 m²
Sup. total útil: 43.000 m²
Volumen construido: 220.000 m³
Coste total: 45.000.000 $
Fin de los trabajos: finales de 1999

m² de material utilizado: 20.000 m²



El Reform Plaza La Reform Company Ltd. es una sociedad turca, líder en el campo comercial y financiero. Sus principales sectores de inversión son la joyería (producción y venta), la confección, el calzado y, últimamente, el turismo.
Es, en efecto, en los años 90 cuando se construye el primer hotel del holding: situado en Estambul, hay que enmarcarlo dentro de la tipología de los grandes hoteles de lujo, ofreciendo a sus clientes una perfecta hospitalidad, a la que hay que añadir las características de un centro comercial de alto nivel.

Presente en el mercado polaco desde hace más de 20 años, la Reform ha construido recientemente (1999) una nueva sede en Varsovia, cuyo proyecto le ha sido confiado al arquitecto Vahap Toy.
El Reform Plaza es un rascacielos de 31 plantas (3 de ellas subterráneas y 28 por encima del nivel de la superficie), que tiene un fin comercial y de centro de dirección: 2 de los sótanos albergan los aparcamientos, 6 de los niveles del mismo (desde la planta 1 a la planta 4), están destinados a locales comerciales (con un total de 110, entre los que hay que destacar boutiques y joyerías), mientras que en la planta 5ª se encuentran algunos bares y 5 restaurantes, caracterizados cada uno de ellos por ofrecer una gastronomía diferente y famosa (polaca, francesa, turca, vietnamita y sólo de pescado): ocupan en total una superficie de 1.000 m².
Las 20 plantas restantes están destinadas a oficinas.
Además, el complejo alberga también una planta para exposiciones y conferencias, y en él trabajan más de 1.500 personas.
La mayor parte de las oficinas, tiendas y plazas de aparcamiento son de alquiler.

Dada la importancia y la visibilidad del proyecto (el Reform Plaza tiene una altura media de 112 m., pero alcanza los 126 m. en su punto más elevado), el cliente ha querido construir un edificio de alto nivel, en el que también la calidad de los materiales y el sumo cuidado en la realización de la obra, contribuyera a la creación de un nuevo punto de referencia en la línea del cielo urbana de la capital polaca.
Exteriormente, de hecho, el Reform se presenta como un esbelto y armonioso cilindro, una especie de moderna columna cuyo volumen se ve duplicado e intersecado por el sobrio paralelepípedo que se encuentra en su parte trasera.
En la base, un según volumen, de proporción marcadamente horizontal, "ancla" en la tierra el cilindro principal, permitiendo el acceso al edificio.
El impacto sumamente espectacular que causa la visión del Reform se debe, en todo caso, además de a sus proporciones, a los materiales con los que está construido.
Al predominio de las superficies vidriadas - de color azul intenso- se contrapone, de hecho, la elegante orla realizada en gres porcelánico Bianco Statuario (colecciones NewMarmi), de la empresa italiana GranitiFiandre, con el que está también revestido el volumen bajo de la base.

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